Los préstamos FHA son perfectos para los compradores de viviendas que buscan flexibilidad

Los préstamos de la FHA son hipotecas emitidas por prestamistas cualificados y aseguradas por la Administración Federal de la Vivienda, una agencia gubernamental del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos. La FHA asegura su préstamo, haciendo que el préstamo sea menos arriesgado para su prestamista, lo que le permite ofrecerle mejores condiciones.

Características principales de los préstamos FHA

Icono destacado del producto de préstamo hipotecario

Se adapta a muchos escenarios de préstamo

Los prestatarios pueden beneficiarse del préstamo de la FHA porque a menudo requieren un pago inicial más bajo que los préstamos convencionales - tan bajo como 3,5%. Además, con un préstamo FHA se ofrecen los mismos tipos de interés y muchos otros préstamos.

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Condiciones de préstamo más favorables

El préstamo es menos arriesgado para su prestamista porque la FHA lo asegura. Esto permite al prestamista ofrecerle mejores condiciones de préstamo en cuanto a tipos de interés y pagos iniciales.

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Requisitos de pago inicial más bajos

Los préstamos FHA son favorables para muchas personas. No son sólo para aquellos que tienen puntuaciones de crédito más bajas o necesitan poner menos dinero de entrada, también son para aquellos que buscan requisitos de préstamo más indulgentes.

¿Qué es un préstamo hipotecario FHA?

Los préstamos hipotecarios de la FHA son una solución hipotecaria atractiva para una compra o refinanciación porque los tipos hipotecarios de la FHA actuales están cerca de los mínimos históricos. Las directrices también son flexibles, lo que permite que más personas califiquen. Tanto si ha tenido problemas de crédito en el pasado como si simplemente quiere limitar su pago inicial al 3,5%, un préstamo de la FHA podría ser una solución ideal para la financiación de su vivienda.

Los préstamos de la FHA suelen ser más asequibles que los convencionales. Los prestatarios se benefician de un pago inicial mucho más bajo, de hasta 3,5%. Normalmente, los préstamos FHA ofrecen los mismos tipos de interés que otros préstamos.

Los préstamos de la FHA no son sólo para los prestatarios de bajos ingresos. Los préstamos de la FHA están disponibles para todos. No hay ninguna restricción de ingresos máxima asociada a los préstamos de la FHA, pero los prestatarios deben demostrar sus ingresos y activos presentando la documentación adecuada. Los préstamos de la FHA tampoco son sólo para los que compran por primera vez. Ya sea que los prestatarios estén haciendo su primera o tercera compra de una casa, los préstamos FHA siguen siendo una opción de financiación de la vivienda

Opciones de préstamos FHA

Préstamo de compra

Si está comprando una vivienda, su pago inicial puede ser tan bajo como el 3,5% del precio de la vivienda. La FHA también permite concesiones al vendedor de hasta el 6% del precio de compra de su vivienda.

Refinanciación del préstamo

Refinancie hasta el 97,75% del valor de su vivienda. La FHA ofrece incluso hasta un 85% de reembolso.

Consolidación de deudas

Si usted está abrumado con demasiados pagos mensuales - tarjetas de crédito, préstamos personales, pagos de automóviles, segundos gravámenes y otras deudas - ahora puede ser el mejor momento para consolidar esa deuda en un solo pago de la hipoteca utilizando un préstamo de la FHA. Su pago único y consolidado puede ser mucho más bajo que la cantidad total de pagos individuales que está haciendo ahora. Además, los intereses pueden ser deducibles de impuestos (consulte a su asesor fiscal).

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