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Consejos para comprar una casa durante las vacaciones

¡No hay lugar como el hogar para las vacaciones!

¿Le gustaría comprar una casa por Navidad? Suena imposible, ¿verdad? En realidad es completamente factible, y más fácil de lo que cree. Aunque no es el momento más popular para comprar una casa nueva, la temporada de vacaciones de invierno es un gran momento del año para comprar. Hay muchas ventajas de comprar en esta época del año que son específicas de los meses de invierno. Aquí tenemos algunos consejos para comprar durante la temporada de Navidad, Hanukkah y vacaciones.


Consejo 1. No incurra en nuevas deudas.

Cuando solicite una hipoteca para comprar una casa, un suscriptor de préstamos examinará y considerará su crédito y cualquier deuda existente. Si bien no es necesario tener cero deudas para obtener una hipoteca, debe ir pagando sus deudas de manera constante para estar en la mejor situación financiera posible por el bien de su préstamo. La compra de una vivienda durante una temporada en la que se hacen muchos regalos puede suponer una carga adicional para sus finanzas, pero esa carga puede compensarse con una buena planificación y un presupuesto estricto. Puede resultar tentador pagar las compras de la temporada con una tarjeta de crédito, pero en última instancia no es aconsejable, ya que esto aparecerá como una deuda. Mientras esté en el proceso de compra de una vivienda, evite hacer otras compras grandes (como la compra de un coche o de muebles nuevos), utilice dinero en efectivo o tarjetas de débito siempre que sea posible y evite tocar su cuenta de ahorros; es un buen consejo para comprar una vivienda, ¡no importa la temporada!

Consejo 2. Cumpla con su presupuesto.

Saber cuánto puede gastar en su casa es importante en cualquier momento del año, no sólo durante las vacaciones. Le recomendamos que calcule cuánto puede gastar en una nueva casa por adelantado, incluso antes de empezar a visitar posibles propiedades. En Southern Trust Mortgage, ofrecemos un programa llamado Aprobación Prioritaria. A diferencia de las cartas de precalificación o preaprobación, la Aprobación Prioritaria es una verdadera aprobación de crédito. Tener una verdadera aprobación de crédito lo beneficia de tres maneras: le permite saber exactamente cuánto puede pagar por una casa, le permite a su agente buscar sólo las posibles propiedades que estén dentro de su presupuesto, y hace que cualquier oferta que haga por una casa sea atractiva para los vendedores y sus agentes, ya que una carta de Aprobación Prioritaria es nuestra confirmación de que usted cumple con los criterios del préstamo y que estamos dispuestos a prestarle.

pareja que decide obtener la preaprobación de su préstamo hipotecario

Consejo 3: Aproveche la menor competencia en la disponibilidad de viviendas, los vendedores motivados y los cierres más rápidos durante las vacaciones.

Dado que el invierno suele ser una estación más lenta para las compañías hipotecarias y para los agentes inmobiliarios, es un buen momento para ser comprador. La mayoría de las compras de viviendas se producen durante los meses de primavera y verano, pero las viviendas salen al mercado durante todo el año; al comprar durante el invierno, es más probable que encuentre rápidamente una vivienda que le guste y menos probable que se enfrente a una dura competencia cuando presente su oferta. Además, los vendedores y sus agentes suelen estar más motivados antes de las vacaciones, ya que quieren cerrar la venta antes de fin de año, lo que significa que pueden aceptar ofertas de menor precio. Además, como hay menos gente que se muda antes de las fiestas, no suele haber prisa por los camiones de mudanza; una pequeña ventaja para mudarse en esta época del año.

Consejo 4: Recuerde que debe disfrutar de sus vacaciones.

Aunque tanto las fiestas como el proceso de compra de una vivienda conllevan en ocasiones su cuota de estrés, no dejes que eso empañe tu espíritu navideño. Aprovecha todas las oportunidades posibles para frenar y celebrar esta época tan especial del año; antes de que te des cuenta, estarás en tu nueva casa.


Si está preparado para explorar sus opciones de compra de vivienda en estas fiestas, Póngase en contacto con un agente de préstamos de Southern Trust. Le pondremos en el camino correcto para alcanzar sus objetivos de propiedad de la vivienda.