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Cuatro cosas en las que deben fijarse los jóvenes compradores de vivienda

Si tiene menos de treinta años y está comprando una casa nueva, es muy probable que sea nuevo en el proceso de compra. Para ayudarte a tomar una decisión informada, hemos creado una lista de cuatro aspectos clave que debes tener en cuenta al comprar tu próxima casa.

1. Una casa en la que pueda imaginarse viviendo durante los próximos cinco o diez años.

La mayoría de los expertos coinciden en que, para rentabilizar la inversión que se hace al comprar una casa, hay que prever la permanencia en la vivienda que se adquiere durante al menos cinco o siete años. Teniendo esto en cuenta, pregúntese cómo será su futuro mientras compra. No tiene que prever todas las posibilidades a la hora de comprar, pero deje espacio para uno o dos cambios de vida al elegir su casa. Con un poco de planificación, no debería quedarse pequeño antes de estar preparado o antes de poder ver el rendimiento de su inversión.

2. Una casa bien mantenida por los anteriores propietarios.

Dado que la compra de una nueva construcción puede ser más cara que las compras directas, muchos compradores jóvenes y primerizos adquieren viviendas de segunda mano; por lo tanto, es importante asegurarse del estado de la casa antes de comprometerse. Aunque la compra de una casa de segunda mano puede resultar atractiva para muchos compradores, dado que la mayoría de los compradores menores de 30 años adquieren su primera vivienda, se recomienda guardar las casas de segunda mano para más adelante. La razón es que los costes de renovación de una casa pueden dispararse rápidamente, e incluso si financia las reparaciones a través de una hipoteca especial que se adapte a las renovaciones, es posible que tenga que pagar muchas de las reparaciones de su bolsillo. En lugar de arriesgarse a un mayor endeudamiento, le recomendamos que busque una casa que haya sido cuidada meticulosamente por sus anteriores propietarios. Puede hacerse una mejor idea del estado de la casa que está considerando si obtiene una inspección de la misma. En algunos casos, puede optar por no realizar una inspección de la vivienda, pero los expertos inmobiliarios suelen estar de acuerdo en que es bueno realizarla. El detalle con el que un inspector revisa la vivienda puede calificarse de meticuloso, por lo que, tras la inspección, conocerá cada rincón de la casa que desea comprar.

3. Una casa que esté cerca de las cosas que son importantes para ti, como los miembros de tu familia o tu lugar de trabajo.

Tal vez quiera estar cerca de sus padres, para su tranquilidad y la de ellos. Tal vez quiera estar cerca del centro de su ciudad para aprovechar al máximo y con frecuencia la vida nocturna. Sea lo que sea, elegir una casa que esté cerca de lo que es importante para usted es un deseo común para los compradores de cualquier edad. Cuando comience su búsqueda, su agente inmobiliario le pedirá una idea general de dónde le gustaría vivir en su pueblo o ciudad. Si hay un lugar concreto al que le gustaría estar cerca, puede decirle que le gustaría vivir a un determinado número de kilómetros de "x". A continuación, recopilará una serie de listados que se ajusten a esos criterios y a tu presupuesto.

4. Una vivienda asequible.

Aunque casi todo el mundo tiene en mente una versión de la casa de sus sueños cuando compra una nueva vivienda, es importante medir su lista de deseos con respecto a lo que puede permitirse fácilmente. Dependiendo de lo que pueda gastar cuando compre su casa, puede que algunas cosas de su lista de deseos tengan que dejarse de lado por el momento. ¿No está seguro de cuánto puede gastar en una casa? No hay que preocuparse; en Southern Trust Mortgage, ofrecemos algo llamado Aprobación Prioritaria. A diferencia de las cartas de precalificación de otros prestamistas, la Aprobación Prioritaria es una verdadera aprobación de crédito que no requiere una propiedad para determinar el monto potencial de su préstamo. Después de recibir una Aprobación Prioritaria, usted puede llevar su carta de aprobación a su agente de bienes raíces, quien puede entonces buscar casas estrictamente dentro de esa cantidad y con la seguridad de que usted califica para una hipoteca de un prestamista confiable.

Sabemos que el proceso de préstamo puede ser intimidante para los nuevos compradores, pero tenga la seguridad de que nuestro equipo de expertos en préstamos de Southern Trust Mortgage está siempre a mano, listo para ayudarle a dar el salto a la propiedad de una vivienda. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para que podamos ayudarle a hacer realidad su hogar.