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Cinco maneras de encontrar un buen agente inmobiliario

A pesar de lo divertido que puede ser navegar por los listados de Zillow, lo más probable es que quieras trabajar con un agente inmobiliario cuando estés listo para comprar una casa. Aunque las transacciones inmobiliarias pueden realizarse sólo entre el vendedor y el prestatario, suele ser mejor involucrar a un profesional inmobiliario en su compra. Cuando trabaja con un agente, éste aboga en su nombre para asegurarse de que obtiene el mejor trato para su casa. Empieza aconsejándole sobre cuál sería una buena oferta por la casa, y luego negocia su contrato con el vendedor y su agente (si tiene uno). Su agente inmobiliario ideal tendrá conocimiento de la zona, de las tendencias de venta actuales y de lo que debe buscar (o de lo que debe huir) al examinar las viviendas.

Entonces, ¿cómo encontrar un buen agente inmobiliario? He aquí algunas formas de acotar su búsqueda.

 

1. Antes de buscar un agente inmobiliario, hable con un prestamista.

Aunque usted quiera elegir a su agente inmobiliario y empezar a comprar lo antes posible, hablar con un prestamista y conseguir la preaprobación de una cantidad de préstamo ayudará a su agente durante el proceso de compra. En Southern Trust Mortgage, ofrecemos la Aprobación Prioritaria, que es una verdadera aprobación de crédito otorgada a los prestatarios elegibles. La aprobación se emite sin requerir una propiedad, por lo que usted puede comprar con certeza, sabiendo el monto exacto del préstamo para el que califica.

2. Pide a tus amigos y familiares que te recomienden.

Es muy probable que algún conocido haya comprado una casa en su zona en los últimos años. Aproveche esta circunstancia y pida recomendaciones a sus amigos y familiares. De este modo, puede reunir un puñado de posibles agentes y comparar las experiencias de sus amigos y familiares con las reseñas en línea.

3. Hable con varios agentes antes de decidirse por uno.

No está de más entrevistar informalmente a varios candidatos antes de decidir si un agente es el adecuado para usted. Entrevistar a un agente antes de aceptar trabajar con él te permite conocer mejor su forma de trabajar, su método y eficacia en la comunicación y su disponibilidad.

4. Decida con antelación cómo se comunicará con el agente.

¿Desea trabajar con un individuo o con alguien asociado a un equipo más grande? ¿Desea comunicarse estrictamente por correo electrónico o prefiere tratar los asuntos por teléfono o por mensaje de texto? Aunque un buen agente inmobiliario puede hacerle sentir como si fuera su único cliente, es probable que esté haciendo malabarismos con varios casos a la vez, por lo que sus estilos de comunicación pueden variar. Averiguar cómo, cuándo y con qué frecuencia se comunicará usted con su agente (y él con usted) les ayudará a satisfacer y gestionar mejor sus expectativas durante el proceso de compra.

5. Elige la opción más adecuada para ti.

Como se ha mencionado anteriormente, las referencias de amigos y familiares son un buen punto de partida en la búsqueda de un agente inmobiliario. Sin embargo, es importante tener en cuenta que, dado que cada persona (y cada compra) es diferente, el hecho de que algo haya funcionado para ellos no significa automáticamente que vaya a ser lo más adecuado para usted. Es importante encontrar un agente que le haga sentirse confiado, informado y seguro en la compra de su casa, incluso si eso significa ir con otra persona.

 

Puede que le cueste varios intentos dar con un agente que satisfaga todas sus necesidades, pero tenga por seguro que, con investigación y diligencia, encontrará al agente inmobiliario perfecto para usted.