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Comprar o vender una casa durante las vacaciones

Es la época de regalar, celebrar y... ¿comprar una casa? Sí, has oído bien.

Mientras sus vecinos colocan las luces navideñas y adornan los pasillos, ahora podría ser el momento adecuado para que usted considere la posibilidad de colocar un cartel de "se vende".

Aunque tradicionalmente las vacaciones son la época más lenta para la compra y venta de todo el año, tiene sus ventajas.


Tipos de interés más bajos

En los dos últimos años hemos visto unos tipos de interés mínimos para la compra de viviendas. En la actualidad, los tipos de interés hipotecarios están en constante cambio: un día ligeramente más altos y otro ligeramente más bajos, y parece probable que estas tendencias continúen en esta temporada de invierno.

Aun así, la mayoría de los expertos en vivienda esperan una tendencia general al alza hasta finales de 2021 y hasta 2022. Por lo tanto, si quieres aprovechar los bajos tipos de interés, ahora es el momento de aprovecharlo.

En general, hay que aceptar los tipos bajos tal y como vienen. Tanto si va a comprar una vivienda como a refinanciarla, los tipos más bajos actuales podrían ser perfectamente los mejores que consiga. Nuestro consejo es siempre que no vale la pena dejar pasar un gran tipo de interés con la esperanza de que sean ligeramente más bajos en la primavera o el verano.


Menos competencia

¿Alguien más se siente ligeramente derrotado por la guerra de ofertas de los dos últimos veranos? Con la actividad de los compradores en su punto más alto -en parte gracias a los ya mencionados bajos tipos de interés-, la competencia por la compra de viviendas ha sido abrasadora.

Afortunadamente, con la llegada de los meses de invierno es probable que el tráfico disminuya. Al haber menos compradores que se acerquen a usted, no sólo tendrá más propiedades entre las que elegir, sino que el proceso será mucho menos estresante. Todos salimos ganando.


Poner la mesa con estilo de temporada

Como todos sabemos, con el inicio de la temporada otoñal es probable que haya algunas cenas familiares en el camino. Colocar un camino de mesa o mantelería de tonos cálidos y añadir un centro de mesa festivo son formas sencillas de añadir un poco de decoración otoñal a tu comedor.

Además, puedes cambiar las típicas servilletas y manteles individuales por otros de temporada para añadir otra capa de color a tu mesa.


Ventajas fiscales de última hora

Otra razón de peso para comprar durante las vacaciones son las posibles desgravaciones fiscales. La compra de una vivienda a final de año ofrece a los compradores la posibilidad de obtener una importante desgravación fiscal. Los propietarios pueden deducir los intereses hipotecarios de sus viviendas principales hasta $750.000, junto con deducciones combinadas de hasta $10.000 de impuestos locales, estatales y sobre la propiedad.

Tenga en cuenta que también pueden aplicarse otras deducciones favorables a los propietarios de viviendas, como los gastos de mudanza en algunos estados.

¿Qué le parece un buen trato?


Los vendedores están más dispuestos a negociar

Por último, pero no por ello menos importante, el otoño es la época del año perfecta para disfrutar de su patio trasero: el tiempo es el adecuado y el colorido del follaje proporciona un impresionante telón de fondo para esas alegres reuniones nocturnas.

Puedes empezar a preparar tu terraza o patio para el otoño añadiendo una hoguera alrededor de la cual reunirse. Tanto si quieres construirla tú mismo como si compras un cuenco para hogueras en tu ferretería local, tener una no sólo ofrece a tus invitados un lugar para charlar y conversar, sino que también mantiene a todos calientes en esas noches de otoño más frías (¡lo que te agradecerán!).

Para que todo quede bien atado, coloca más calabazas (reales o falsas) alrededor de tu espacio exterior. También sería una buena idea colocar algunas linternas elegantes o luces de cuerda alrededor de la zona para iluminar las cosas cuando se ponga el sol.


Puede conseguir una oferta de mudanzas

Para la mayoría de nosotros, la idea de tener que levantar y mover nuestros pesados muebles de un lado a otro con el frío que hace, suena miserable. Por suerte, esta es la mejor época del año para contratar a profesionales de la mudanza.

Debido a la menor demanda durante las vacaciones, las empresas de mudanzas suelen ser mucho más flexibles con las reservas, e incluso puede conseguir un precio más bajo fuera de temporada.

Asegúrese de consultar a varias empresas de mudanzas para asegurarse de que obtiene la mejor relación calidad-precio.


¡El cierre es una brisa!

Durante el ajetreo de los meses de primavera y verano, su agente de préstamos o su corredor hipotecario pueden estar muy ocupados, lo que provoca retrasos no deseados. Puede ser frustrante cuando su cierre se planifica en torno al horario de su prestamista, sin embargo, durante las vacaciones el negocio para los prestamistas a menudo se ralentiza en aproximadamente 25% a 30%.

Esto significa que podrá cerrar su hipoteca mucho más rápido y mudarse justo a tiempo para organizar esas reuniones festivas.

Puede que el tiempo exterior sea espantoso, pero no deje que eso le impida comprar o vender esta temporada de vacaciones. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes de préstamos altamente cualificados y comience su viaje de compra de vivienda hoy mismo.

¡Felices fiestas!