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Guía para la presentación de impresiones de cuentas bancarias

Uno de los datos más importantes que debe presentar al solicitar un préstamo son los extractos bancarios.

Esto se debe a que proporcionan a su prestamista la imagen más clara de su situación financiera y sus hábitos de gasto, lo cual es necesario para garantizar que podrá realizar un nuevo pago mensual de una vivienda. Al presentar las impresiones de las cuentas, es importante proporcionar documentos que contengan información pertinente a efectos de identidad y suscripción. Esto es esencial para la revisión del proceso de préstamo.

Hoy en día, la forma más fácil y común de presentar los extractos bancarios es simplemente imprimirlos directamente desde la plataforma bancaria en línea de su banco. Si decide hacerlo, asegúrese de que los 5 elementos que se enumeran a continuación estén presentes en cada página o haga clic aquí para una referencia más visual.


Asegúrese de que estas 5 cosas están presentes en todas las impresiones de la cuenta bancaria

1. Nombre y dirección

Su nombre completo y legal y su dirección verificada deben coincidir con el resto de la documentación aportada en su solicitud.

2. Número de cuenta

Al menos los 4 últimos dígitos del número de cuenta.

3. Actividad de la cuenta

Requerimos la actividad de la cuenta (historial de transacciones) desde la fecha del último estado de cuenta hasta la fecha actual.

4. URL del sitio web

La URL debe incluirse en todas las páginas.

5. Números de página

Debe indicarse el número de página; incluya todas las páginas.


Señales de advertencia que llaman la atención de los prestamistas en los extractos bancarios

Los suscriptores de hipotecas están capacitados para detectar incoherencias y cualquier indicador de mala gestión financiera. Antes de presentar los extractos bancarios, examínelos usted mismo y esté preparado para explicar cualquiera de los siguientes aspectos:

Grandes depósitos

Cuando un extracto bancario contiene grandes cantidades de dinero o depósitos esporádicos, puede ser una señal de alarma para los suscriptores. Asegúrese de que puede verificar el origen de estos depósitos y demostrar que proceden de lugares legales y aceptables.

Cargos por sobregiro

Al evaluar sus estados de cuenta, los prestamistas suelen solicitar el historial de transacciones de los últimos dos meses. Si hay varios cargos por sobregiro, esto puede sugerir, desafortunadamente, que alguien puede ser un prestatario poco fiable.

Pagos mensuales a particulares

Los pagos recurrentes a cuentas no bancarias pueden confundir a los prestamistas y hacer que parezca que has pedido préstamos a tus familiares o tener un crédito no declarado en otro lugar. En última instancia, esto cambiaría su ratio de deuda y puede afectar a su préstamo.


Cuando está al tanto de sus finanzas y de los movimientos de su cuenta bancaria en las fases iniciales de su viaje de préstamo hipotecario, puede hacer que el proceso hipotecario mucho más fácil y sin complicaciones. Recuerde: Los suscriptores revisan sus cuentas una vez más, justo antes del cierre. Por lo tanto, asegúrese de mantener transacciones claras y coherentes durante todo el proceso de cierre también. Póngase en contacto con cualquiera de nuestros experimentados agentes de préstamos hipotecarios para empezar hoy mismo.