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5 consejos para un proceso hipotecario más rápido

Tanto si va a comprar una casa nueva como a refinanciar la actual, el proceso hipotecario es a veces tan emocionante como estresante. Por esa razón, muchos solicitantes están interesados en que el proceso sea lo más rápido posible, y ¿quién puede culparles? Aunque existen restricciones en cuanto a la rapidez con la que se puede cerrar un préstamo, los prestatarios como usted pueden ayudar a acelerar el proceso teniendo en cuenta algunos detalles estratégicos. A continuación le ofrecemos cinco consejos para que el proceso sea más rápido y fluido.

1. Presente su solicitud en línea.

A medida que la accesibilidad a Internet ha aumentado y mejorado en todo el mundo, cada vez son más los prestamistas hipotecarios que facilitan el proceso de solicitud a través de medios online. Si bien las solicitudes en persona con un prestamista siguen siendo una opción ya sea que esté comprando o refinanciando su casa, muchas personas están recurriendo a las opciones en línea para solicitar hipotecas. En Southern Trust Mortgage, ofrecemos una aplicación móvil llamada STM Connect que actúa como acompañante del préstamo hipotecario. Entre otras muchas funciones valiosas, también puede solicitar una hipoteca directamente a través de la propia aplicación. Para obtener más información, visite southerntrust.com/stm-connect

2. Cuando esté listo para presentar la solicitud, reúna los documentos importantes y proporcione rápidamente la documentación adicional solicitada.

Entre otros criterios de préstamo que deben cumplirse, para aprobar su préstamo, su prestamista le pedirá que verifique su empleo y sus ingresos. Para ello, le pedirá que proporcione documentación, normalmente en forma de W2, talones de pago, extractos bancarios y, en ocasiones, una copia de sus declaraciones de impuestos. Para que su préstamo avance rápidamente en el proceso, tenga a mano los elementos necesarios cuando presente la solicitud.

Ocasionalmente, un prestamista le pedirá información adicional para respaldar su elegibilidad para un préstamo. Si le piden más documentación, intente hacerlo rápidamente para no retrasar la tramitación de su hipoteca.

3. Mejore su puntuación crediticia y reduzca su ratio deuda-ingresos antes de solicitarlo.

Cuando solicite su préstamo, una de las primeras cosas que hará su prestamista es pedir un informe de puntuación de crédito. Cada programa de préstamos tiene una puntuación crediticia mínima aceptable para calificar, aunque el mínimo varía entre los tipos de préstamos. Para poder optar a una hipoteca con los mejores tipos de interés, necesitará una buena puntuación crediticia, y una forma de aumentar su puntuación crediticia es mejorando su relación deuda-ingresos. En la mayoría de los casos, el pago de la deuda renovable no garantizada hasta el 30% de sus límites no sólo puede mejorar su relación deuda-ingresos, sino también su puntuación de crédito.

Si su calificación crediticia no es muy buena y desea mejorarla, Southern Trust Mortgage cuenta con un especialista en crédito para ayudarlo.

4. Evite hacer grandes compras hasta que se haya completado el proceso de la hipoteca.

Una vez que haya comenzado el proceso de la hipoteca, debe evitar todas las compras importantes hasta que su préstamo esté cerrado. Por ejemplo, puede tener la tentación de comprar nuevos muebles para su casa mientras su préstamo está en proceso con su prestamista, evite hacerlo hasta después de que su préstamo esté financiado, ya que una compra que agote una buena parte de sus reservas o que añada una nueva deuda a su crédito puede afectar a que su préstamo pueda cerrarse a tiempo.

5. Trabaje con un prestamista experimentado.

Nunca ha sido tan fácil encontrar un prestamista hipotecario, con un sinfín de opciones que se ponen a su disposición con una simple búsqueda en Google. Aunque es fácil encontrar una empresa, encontrar una empresa hipotecaria con experiencia requiere un poco más de discernimiento. Como cliente, un agente de préstamos y una compañía hipotecaria con experiencia pueden ofrecerle una visión de cuál es la mejor hipoteca para usted; con su experiencia, puede estar tranquilo sabiendo que sus sugerencias están respaldadas por años de conocimientos adquiridos a través de la asistencia a prestatarios como usted. Además, su orientación puede ayudarle a evitar pasos en falso en el proceso hipotecario que podrían retrasar su préstamo.

En Southern Trust Mortgage, hemos estado ayudando a las familias con sus objetivos de propiedad de la vivienda desde 1998. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y permítanos ayudarle a hacer realidad su hogar.